据官网APP消息，种商注册4月24日，动产得中中国证监会公布，国证四只商业不动产REITs经过上交所审核并完成注册，批准正式获得注册批准。种商注册获批的动产得中项目包括中信建投首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金、汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金、国证中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金及国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金。批准

至今市场上已受理17只商业不动产REITs，种商注册 上交所受理了14只，动产得中涵盖央企、国证国企、批准民企及外企等主体，种商注册目前9只产品已反馈意见，动产得中后续工作正在推进中。国证

上交所将根据中国证监会的指导，继续推动商业不动产REITs的审核，组织相关方面积极做好获批项目的发行上市，确保市场运行平稳。

商业不动产REITs的试点是资本市场落实中央有关“盘活存量、做优增量”“提高直接融资比重”决策的重要措施。商业不动产作为存量资产的关键组成，其活化对增加REITs资产类型、促进市场高质量发展及服务国家战略具有重大意义。新产品将为优质商业不动产持有企业提供市场化渠道，助力行业向“重运营、强回报”转型，并为投资者提供优质不动产的投资机会，提高多层次资本市场的资产配置能力。

在中国证监会统一部署下，上交所积极推进商业不动产REITs试点工作，涵盖了业务研究、规则制定、技术系统开发、市场组织与培育等方面，进行充分准备。自商业不动产REITs受理后，上交所始终坚持高质量的理念，关心资产合规性、风险控制和质量审核，确保项目审核的严格性，督促中介机构履行职责，加强信息披露。

未来，上交所将在中国证监会的指导下，继续推进商业不动产REITs的审核工作，确保市场稳定运行，并进一步完善业务规则，支持优质商业不动产项目参与试点，推动商业不动产REITs的落地，为实体经济服务。

本文摘自“上交所”公众号，编辑：蒋远华。